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PulteGroup|美国帕尔迪房地产公司 美国普尔特住宅公司(帕尔迪集团、普得

收录时间:2021-12-22

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  美国普尔特住宅公司(帕尔迪集团、普得集团)PulteGroup,Inc.成立于1950年,前身是普尔特住宅公司(PulteHomes、Inc.),2010年3月改为现在的名字,总公司位于佐治亚州亚特兰大市,全职员工5,245人,美国三大住宅建设者(房地产经纪人)之一(实际上帕尔迪、霍顿、莱纳公司是第一、第二、第三,大家不要太纠结,排名是根据公司当时的业绩和收入等计算的)。

  PulteGroup的主要业务是私人住宅的开发和销售,还通过PulteMortgage部门提供抵押贷款融资和产权保险的金融服务。公司住宅开发销售部门拥有PulteHomes(改良住宅)、CentexHomes(首次职业市场,2009年收购次贷危机中受伤严重的原美国第二大房地产经纪人美国桑达克斯公司Centex后成立)和DelWebb(老年住宅市场,2001年7月收购世界第七大房地产公司德尔.韦布(DelWebb)后成立)三个住宅品牌产品线,在美国28个州的58个市场开展业务。根据2012年公司交付的住宅数量,PulteHomes占43%,CentexHomes占31%,DelWeb占26%。

  通过其子公司,PulteGroup,Inc.主要在美国从事住宅建筑业务。公司收购和开发土地主要用于居住目的;并在这片土地上建造房屋。它提供各种家居设计,包括Centex、PulteHomes、DelWebb、DiVostaHomes和JohnWielandHomesandNeighborhoods品牌下的单户独立房屋、联排别墅、公寓和复式别墅。

  到2019年12月31日为止,PulteGroup公司控制了158,262套房,并根据土地选择权协议控制了64,903套。

  PulteGroup主要通过向购房者提供抵押贷款来安排融资的原始贷款的服务权,为购房者提供产权保险政策、检查和会计服务。

  Centex曾经是美国四大房地产开发商之一,与Pulte、DRHorton和Lennar齐名。受次贷危机影响,2009年8月18日被美国最大房地产开发商Pulte收购,金额仅31亿美元。

  Centex公司连续35年位居美国前十位建筑商,现已成为美国顶级住宅建筑及相关服务开发商,年收入超过100亿美元,员工近1.8万人,服务于26个州90个市场,1500个分公司遍布美国大陆和英国。公司重要业务集中在住宅建筑、房地产服务、房地产金融服务、建筑业相关服务、传统商业银行业务五大部分。

  从1994年到2002年,PulteGroup公司的每股收益复合年增长率达到26%,创下了连续53年持续盈利的记录。截至2014年19月31日,公司旗下共有158,262(套房)和64,903lots土地期权协议。

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